€1.025m Albas, FRANCE. Chateau with River Views For Sale

 

Set against the cliffs, this compact fairytale castle, with swimming pool and wonderful views overlooking the river Lot, sits in the cradle of the wine of Cahors.

 

Two steps from the centre of a typical village and spreads over five levels, this area of 280m2 is composed on the ground floor street entrance on hallway of 16m2, which serves a fitted kitchen of 16m2 with a fireplace and a wood stove, a living/dining room of 24m2, a bedroom of 21m2 and a bathroom of 17m2. A small kitchen of 2m2, comes complete . When it comes down to the intermediate floor , there is a beautiful terrace of 24m2 with view over the village, a kitchen, 51m2 with its dining corner, fireplace with insert, piano of cooking, his wine cellar was erected in the tower, his back kitchen-26m2 acting as a laundry room. 

 

We continue to descend to reach the garden which is beautifully flowery, requiring little maintenance, with pools, a terrace of 90m2 and a swimming pool (designed without liner) of 6x5m octagonal with the technical room in the tower. To the first floor we find four bedrooms 16,12,21,25m2, an office or child's bedroom of 9m2, and a bathroom with shower and jacouzzi of 16m2. On the second floor, attic adjusted to measure 115m2 and with  very nice authentic structure . The charm of this house lies in the arrangement of this tower, each level giving a lot of poise, as well as a breathtaking view of the river which crosses our beautiful department and the vineyards of the Lot valley, 25 km from Cahors. Possibility of sale furnished. 

 

 

FRENCH

 

C'est accroché à la falaise que ce petit château domine le fleuve le Lot, dans le berceau du vin de Cahors avec sa piscine et sa vue hors norme.

 

A deux pas du centre d'un village typique et répartit sur cinq niveaux, ce domaine de 280m² est composé en rez de rue d'une entrée sur couloir de 16m², qui dessert une cuisine aménagée de 16m² avec sa cheminée et son poêle à bois, un séjour/salle à manger de 24m², une chambre de 21m² et une salle de bain de 17m². Une petite cuisine de 2m² vient compléter . Lorsqu'on descend à l'étage intermédiaire , on trouve une très belle terrasse de 24m² avec vue sur le village, une cuisine de 51m² avec son coin repas, sa cheminée avec insert, son piano de cuisson, sa cave à vin érigée dans la tour, son arrière cuisine 26m² faisant office de buanderie. On continue de descendre pour arriver en rez de jardin magnifiquement fleuri, nécessitant peu d'entretien, avec des bassins, une terrasse de 90m² et sa piscine ( conçue sans liner) de 6X5m octogonale avec le local technique dans la tour. Au premier étage, on trouve quatre chambres 16,12,21,25m² et un bureau ou chambre d'enfant de 9m², et une salle de bain avec douche et jacouzzi de 16m². Au second étage, des combles aménageables mesurent 115m² et ont gardé une très belle charpente authentique. Le charme de cette demeure réside dans l'agencement de cette tour à chaque niveau donnant beaucoup de prestance, ainsi q'une vue imprenable sur le fleuve qui traverse notre beau département et sur les vignobles de la vallée du Lot, à 25 km de Cahors. Possibilité de vente meublée. Tout à l'égout.

 

DUTCH

 

Het wordt aangesloten op de klif dat dit kleine kasteel kijkt uit over de rivier de Lot, in de bakermat van de wijn van Cahors met zijn zwembad en het uitzicht buiten de norm.

 

Op twee stappen van het centrum van een typisch dorp en strekt zich uit over vijf niveaus, dit gebied van 280m2 bestaat op de begane grond street ingang op de gang van 16m2, serveert een ingerichte keuken van 16m2 met een open haard en een houtkachel, een woon/eetkamer van 24 m2, een slaapkamer van 21 m2 en een badkamer van 17m2. Een kleine keuken van 2m2, wordt compleet geleverd . Als het gaat om de tussenliggende verdieping , er is een mooi terras van 24m2 met uitzicht over het dorp, een keuken, 51m2 met eethoek, open haard met insert, piano van koken, zijn wijnkelder werd gebouwd in de toren, die met zijn rug keuken-26m2 fungeren als een wasruimte. We blijven afdalen naar de tuin te bereiken die op een prachtige bloemrijke, vereisen weinig onderhoud, met zwembaden, een terras van 90m2 en een zwembad ( ontworpen zonder voering) van 6X5m achthoekige met de technische kamer in de toren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers 16,12,21,25m2 en een kantoor of een kind in de slaapkamer van 9m2 en een badkamer met douche en jacouzzi van 16m2. Op de tweede verdieping, de zolder aangepast op maat 115m2 en hield een zeer mooie structuur authentiek. De charme van dit huis ligt in de opstelling van deze toren, elk niveau geven veel van evenwicht, evenals een adembenemend uitzicht over de rivier die door onze mooie afdeling en de wijngaarden van de Lot-vallei, op 25 km van Cahors. Mogelijkheid van verkoop ingericht. Alles in het riool.